Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Na sprzedaż piękny apartament z tarasem na dachu, nowy budynek, Zadar
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku, Zadar. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowego budynku. Planowane zakończenie prac to jesień 2023. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu z kuchnią i jadalnią w jednej jednostce, pomieszczenia gospodarskiego i tarasu. Mieszkanie ma powierzchnię 74.84 m2, zadaszony taras ma 25.98 m2, a dodatkowo mieszkanie posiada taras na dachu z widokiem na miasto o powierzchni 80.10 m2. Mieszkanie obejmuje także dwa miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6.50 m2 w piwnicy budynku. Znajduje się w spokojnej części miasta, podzielonej przez dzielnice Višnjik i Bili brig. Jest blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości życia, które oferuje miasto Zadar. Idealna nieruchomość dla rodziny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 082 €/m²

Różnica względem mediany -30,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 508 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 515 000 € · 125 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 492 000 € · 123 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 465 000 € · 115 m² 4 043 €/m² Podobieństwo 94 % ZADAR 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Podobieństwo 94 % ZADAR 431 500 € · 132 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 93 % ZADAR 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• Bonum nekretnine d.o.o. Ta oferta 350 000 €
• DUX Nekretnine 380 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 380 000 €
• LN Lares Nekretnine 380 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

123 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

140767

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Bonum nekretnine d.o.o. – 350 000 €; DUX Nekretnine – 380 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 380 000 €; Lares Nekretnine – 380 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia