Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 2 857 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Vir, 91,51m2
Dwa jednopokojowe apartamenty na sprzedaż na wyspie Vir. Jeden ma 39,85 m2, drugi 51,66 m2. Oba apartamenty mają salon, kuchnię, jadalnię, sypialnię i taras. Apartamenty są w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Odległość do morza to około 200 m, do innych niezbędnych udogodnień na pobyt około 300 m. Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar znajduje się w odległości ok. 25 km i lotnisko Zadar ok. 20 mil. W pobliżu leży miasto Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi i piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się także na wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Jest bogate w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyciąga zagranicznych turystów zarówno na przyjazdy turystyczne, jak i na zakup nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 857 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 328 €/m²
Różnica względem mediany -14,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 915 €/m²–3 765 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 728 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
137390

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.