Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem na dachu, 1 km od morza, okolice Poreč
Na sprzedaż piękne mieszkanie na pierwszym piętrze z tarasem na dachu w pobliżu Porec. Mieszkanie znajduje się w cichej wiosce, zaledwie 1 km od pierwszej plaży. W budynku znajduje się łącznie 4 lokale mieszkalne, 2 mieszkania na parterze z ogrodem i 2 mieszkania na pierwszym piętrze z tarasami na dachu. Mieszkanie ma łącznie 93 m2 powierzchni mieszkalnej i składa się z przedpokoju, salonu, jadalni i kuchni, 3 sypialni, łazienki, toalety oraz zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada również duży taras na dachu o powierzchni 84 m2 – na tarasie zainstalowano instalacje do jacuzzi. Mieszkanie ma ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację chłodzącą. Każde mieszkanie ma 1 miejsce parkingowe, istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Custom ID: M-0606 Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3 % + VAT od uzgodnionej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 157 €/m²–3 884 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 305 500 € · 94 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 900 € · 94 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 300 000 € · 94 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 246 300 € · 91 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 128342

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.