Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie w nowym budynku, centrum Vir, blisko morza, pierwsze piętro
Piękne mieszkanie na sprzedaż w nowoczesnym nowym budynku w centrum Vir.
Znajduje się zaledwie 350 m od morza.
To apartament na pierwszym piętrze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu, zadaszonego tarasu oraz pralni.
Opisywana powierzchnia netto wynosi 59.65 m2.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni ca.
15 m2.
Mieszkanie ma osobne wejście.
Łączna powierzchnia netto mieszkania z miejscami parkingowymi i ogrodem wynosi 66.15 m2.
Budowa i wykończenie planowane są na lato 2024 roku.
Wyposażenie
Budowa odbywa się z użyciem cegły termoblok.
Budynek posiada izolację termiczną na elewacji z 8 cm styrofoam.
Pokrycia podłogowe to parkiet i płytki.
Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami.
Klimatyzatory znajdują się w sypialniach i salonie.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Oczekuje się certyfikatu energetycznego A.
Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury.
Lokalizacja nieruchomości
Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim zakątku hrabstwa Zadar.
Otacza ją Morze Vir oraz Kanał Povljani i liczne mniejsze zatoczki.
Jest połączona z lądem mostem.
Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31.43 km, zdobi wiele plaż, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z licznymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nienaruszonej przyrody.
Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje.
Oprócz turystyki w miesiącach letnich, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą.
Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, restauracje i kawiarnie.
Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, oddalone jest o 12 km.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1191-vir/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
185 000 € · 67 m²
2 761 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
215 000 € · 65 m²
3 308 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
170 000 € · 64 m²
2 656 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
180 000 € · 69 m²
2 609 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 66 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 128498
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 106 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
