Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 3 106 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku, centrum Vir, blisko morza, pierwsze piętro
Piękne mieszkanie na sprzedaż w nowoczesnym nowym budynku w centrum Vir. Znajduje się zaledwie 350 m od morza. To apartament na pierwszym piętrze. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu, zadaszonego tarasu oraz pralni. Opisywana powierzchnia netto wynosi 59.65 m2. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni ca. 15 m2. Mieszkanie ma osobne wejście. Łączna powierzchnia netto mieszkania z miejscami parkingowymi i ogrodem wynosi 66.15 m2. Budowa i wykończenie planowane są na lato 2024 roku. Wyposażenie Budowa odbywa się z użyciem cegły termoblok. Budynek posiada izolację termiczną na elewacji z 8 cm styrofoam. Pokrycia podłogowe to parkiet i płytki. Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Klimatyzatory znajdują się w sypialniach i salonie. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Budynek jest podłączony do pełnej infrastruktury. Lokalizacja nieruchomości Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim zakątku hrabstwa Zadar. Otacza ją Morze Vir oraz Kanał Povljani i liczne mniejsze zatoczki. Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31.43 km, zdobi wiele plaż, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z licznymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nienaruszonej przyrody. Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Oprócz turystyki w miesiącach letnich, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, oddalone jest o 12 km. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena! https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1191-vir/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 106 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 099 €/m²
Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 500 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
128498

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 106 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.