Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 3 261 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament w centrum miasta, Šibenik
Piękne mieszkanie na sprzedaż w centrum Šibenika. Mieszkanie jest umeblowane. Składa się z przedpokoju, toalety gościnnej, łazienki, trzech sypialni, z których dwie mają dostęp do małych balkonów, a trzecie, południowe pomieszczenie, ma dostęp do głównego tarasu. Kuchnia i jadalnia znajdują się w jednej jednostce, podobnie jak salon, i mają dostęp do pięknego tarasu z widokiem na miasto i archipelag Šibenik. Mieszkanie znajduje się blisko wszystkich udogodnień, jest przestronne i zamieszkałe. Rodzaj nieruchomości, który rzadko spotyka się na rynku nieruchomości w mieście Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 261 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 652 €/m²

Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 961 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 130717

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.