Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 141 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 850 500 € 6 032 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - zaton, penthouse 141,75 m2 na sprzedaż, basen, dach, piękny widok!
Zadar - Zaton, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 141,75 m2 na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łączną liczbą ośmiu mieszkań, wybudowanego w 2023 roku, wysokiej jakości konstrukcja, aluminiowa stolarka z elektrycznymi roletami i roletami na szklanych ścianach (Schco), winda (Schindler), ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzacja (Mitsubishi itp.), pierwsza klasa... - Tak. Składa się z: trzech sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, dwóch łazienek i tarasu. - Tak. POZA MIESZKANIEM WIDOK NA OTWARTY MORZE!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 30 m od morza i plaży, blisko centrum, ośrodka turystycznego, restauracji, kawiarni i wszystkich innych udogodnień niezbędnych do przyjemnych i spokojnych wakacji!!! - Tak. Posiada dwa miejsca parkingowe, taras na dachu i basen. - Tak. Zobacz układ mieszkania 8. - Tak. Dokumentacja w porządku. Custom ID: iro-39412 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 032 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 001 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 448 €/m²–6 079 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Podobieństwo 100 %

Zaton 850 500 € · 140 m² 6 075 €/m² Podobieństwo 99 %

Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobieństwo 98 %

Zaton 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobieństwo 97 %

Zaton 822 120 € · 135 m² 6 090 €/m² Podobieństwo 96 %

Zaton 870 000 € · 132 m² 6 591 €/m² Podobieństwo 94 %

Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 128 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 850 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 130754

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.