Dom Rovinj

Dom Rovinj, 853m2
EKSKLUZYWNE W REMAX W doskonałej lokalizacji w cichej wiosce Istrii blisko Rovinja i pięknych plaż, sprzedajemy tę idealną nieruchomość z projektem koncepcyjnym. Jest to projekt willi, która znajduje się w fazie przebudowy i ma łącznie 853 m2 powierzchni brutto. Willa została zaprojektowana jako ultra‑luksusowa 5‑gwiazdkowa willa wypoczynkowa. Rozciąga się na 3 piętra, o następującym układzie: Piwnica – domowe kino, wellness, siłownia, sauna, jacuzzi i kryty basen o powierzchni 23 m2 oraz jedna łazienka i pralnia. Na parterze, który ma 315 m2 powierzchni brutto budynku, znajduje się główne wejście do willi, duży salon z kuchnią i wyjściem na dużą taras, jadalnia, pokój kawowy/lounge, atrium, spiżarnia, toaleta, jedna sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras. Na pierwszym piętrze, które ma 288 m2 powierzchni brutto budynku, znajdują się 4 sypialnie, każda z własną łazienką, garderobami oraz kolejny salon z wyjściem na taras. Powierzchnia ogrodu wynosi około 2141 m2, na którym znajduje się zewnętrzny basen o powierzchni 80 m2, kuchnia letnia o powierzchni 50 m2 oraz ognisko tworzące wspaniałą atmosferę wieczorną. Parking zapewniony dla minimum 2 samochodów. Planowane jest użycie materiałów i wyposażenia najwyższej jakości z systemami ogrzewania i chłodzenia. Porządną i czystą dokumentację, wydano ostateczną pozwolenie na budowę i opłacono wkłady miejskie. Obecny stan domu podzielony jest na trzy jednostki mieszkalne i piwnicę. Parter składa się z dwóch mieszkań w stanie roh bau, 73 m2 i 76 m2 oraz tarasu, każde z 2 sypialniami. Instalacje zostały wykonane, a ściany działowe postawione. Na górze znajduje się mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie ma powierzchnię 76 m2, posiada 2 sypialnie i taras. Piwnica ma łączną powierzchnię 212 m2 i składa się z dwóch garaży, pomieszczenia magazynowego i dodatkowego pokoju. Doskonała nieruchomość pod inwestycję. Cena nie zawiera VAT.