Mieszkanie Brtonigla

Na sprzedaż · Brtonigla · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 500 € 4 452 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Karigador, Brtonigla, 116m2
Pomiędzy Umagiem a Novigradem znajduje się magiczne miasteczko, które emanuje spokojem i relaksem. W małym miasteczku liczącym około 200 mieszkańców goście mogą się zrelaksować i naprawdę cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Jak wszyscy Istrzycy, mieszkańcy tego miasta kochają świętować swoje festyny i w ten sposób kontynuują utrzymywanie tych sięgających wieków tradycji. W centrum miasta, zaledwie 200 metrów od morza, budowany jest luksusowy ośrodek, w którym zachwyci Cię położenie, rozwiązania architektoniczne, spokój i dobrzy sąsiedzi. Znani inwestorzy, którzy już z powodzeniem zrealizowali podobne projekty w Novigradzie, postanowili zainwestować w Karigador, który, ze względu na bliskość granicy ze Słowenią, cieszy się dużym zainteresowaniem gości z Europy Środkowej i Zachodniej. To mieszkanie na parterze ma powierzchnię 72,85 m2 (+ terrace 18,60m2) i posiada 126.8 m2 atrium. Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca parkingowe przy wjeździe na parking oraz schowek na parterze dostępny z parteru. Stań się częścią nowej pięknej opowieści o morzu i stwórz swój dom lub domek, z którego będziesz naprawdę dumny. Zakończenie prac, 31. Maj 2024. Cena podana bez VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 452 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 425 €/m²

Różnica względem mediany +30,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 738 €/m²–4 052 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fiorini 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Podobieństwo 80 %

Brtonigla 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobieństwo 71 %

Brtonigla 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 71 %

Brtonigla 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 69 %

Karigador 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobieństwo 69 %

Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobieństwo 66 %

Nova Vas 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 65 %

Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobieństwo 63 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Brtonigla-Verteneglio na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Brtonigla
Powiat: Brtonigla
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52474
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 135339

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 500 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Brtonigla-Verteneglio — mediana 3 266 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.