Dom Svetvinčenat

Na sprzedaż · Svetvinčenat · Istarska

3 Pokoje 167 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 575 000 € 3 443 €/m²

Opis nieruchomości

SvetvinČenat - wioska willowa w sercu Istrii!
Kompleks willi śródziemnomorskich z basenami znajduje się w małej cichej wiosce Otocani, kilka kilometrów od Svetvinčenat i blisko Istrijskiego Ypsilon (autostrada) oddalonego o zaledwie 4 km. Odległość od większych miast, takich jak Pula, wynosi 30 km, a od Rovinja tylko 20 km, co zapewnia mieszkańcom bliskość do obszarów miejskich i morza, ale z możliwością życia w spokoju i ciszy urokliwej istrijskiej wioski. Domy są skierowane na południe i są otwarte na światło i słońce prawie przez cały dzień, zapewniając jednocześnie maksymalną prywatność każdego indywidualnego domu. Dom o nazwie Margerita składa się z holu wejściowego, 3 pokoi, 4 łazienek, toalety, kuchni, jadalni, spiżarni kuchennej, salonu, kotłowni centralnego ogrzewania, dodatkowego magazynu – zewnętrznej spiżarni przeznaczonej do utrzymania ogrodu oraz silnika basenu. Dom posiada także letnią kuchnię zewnętrzną z grillem. Dom został zbudowany w typowym stylu istrijskim, gdzie podkreślono materiały, z których takie domy budowano kiedyś. Dachowa izolacja drewniana, wełna kamienna, dachówki istrijskie. Ściana demontowana 10 cm grubości, łączona z elewacją w połączeniu ze kamieniem. Planowane ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze. Chłodzenie klimatyzacja (każde pomieszczenie + salon). Działka ma 766M2, powierzchnia użytkowa wynosi 167M2 netto. Wymiary basenu 8x4m, brzeg basenu pokryty jest kamieniem, parking dla dwóch samochodów wybrukowany kostką. Wejście portalu do osiedla na silniku elektrycznym, sterowane pilotem. Stolarka drewniana wewnątrz i na zewnątrz. Podłogi ceramika, schody kamień, poręcze i ogrodzenia kutą żelazem. Wioska jest obecnie w budowie, a pierwsze wille będą gotowe na początku 2024 roku. Obecnie przyjmowane są rezerwacje na następujące. Po dalsze informacje prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 99 844 0297 (Danijel Ilić) lub +385 98 172 9339 (Mara Benčić).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 443 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 443 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 167 €/m²–4 188 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 501 € Na podstawie stawki gminy Svetvinčenat na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
575 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Svetvinčenat
Powiat
Svetvinčenat
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52342
Powierzchnia użytkowa
167 m²
Powierzchnia działki
766 m²
Pokoje
3
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
136654

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 443 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 167 m² · Powierzchnia działki: 766 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. BAGI IMMOBILIEN – 575 000 €; DAMMI Real Estate – 575 000 €; Matrix Real Estate – 575 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Svetvinčenat, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Svetvinčenat

Svetvinčenat – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Svetvinčenat. Miejscowość jest interesująca turystycznie m.in. ze względu na odrestaurowany zamek Grimani, freski w kościółku św. Wincentego i inne zabytki architektury weneckiej. W pobliżu Svetvinčenatu urodził się błogosławiony w 2013 r. chorwacki męczennik Miroslav Bulešić. W 2011 roku gmina liczyła 2202 mieszkańców, a sama miejscowość 276 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 179

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.