Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Centar, Rijeka, 156m2
RIJEKA, SIRI CENTAR - Lokale użytkowe w świetnej lokalizacji - NA SPRZEDAŻ Na sprzedaż jest wielofunkcyjna powierzchnia biurowa o powierzchni 156 m2 na parterze budynku. Ta przestronna powierzchnia jest idealna do różnych celów biznesowych, takich jak sklep, piekarnia, cicha działalność, biuro lub różne usługi. Przestrzeń składa się z dużego, jasnego i dobrze oświetlonego głównego pomieszczenia, które można dostosować do potrzeb klienta, łazienki oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń, które mogą służyć jako biura, magazyny lub warsztaty. Lokalizacja tej powierzchni biurowej jest doskonała, ponieważ znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich głównych udogodnień miasta i połączeń komunikacyjnych. Jeśli szukasz przestrzeni dla swojego biznesu, w której będziesz czuć się komfortowo i która pozwoli Ci skutecznie pracować, to idealna okazja. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia, zadzwoń do agenta: +385 97 69 105 07 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 062 €/m²

Różnica względem mediany -25,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 650 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 84 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 83 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 780 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

240 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

156 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

122505

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 1 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia