Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie, 2 miejsca parkingowe, blisko morza - Vir
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku blisko morza na wyspie Vir.
Znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego.
Nieruchomość jest wysokiej jakości, zgodnie z najwyższymi standardami budowy.
Mieszkanie jest idealne na spokojny i relaksujący wypoczynek.
Również doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.
Komfortowy taras oferuje piękny widok na morze.
Składa się z salonu, kuchni, jadalni, wejścia, dwóch sypialni, łazienki i tarasu.
Użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 45m2.
Do mieszkania przynależą również 2 miejsca parkingowe.
Posiada własny zbiornik wody, biodegradowalny szambo.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar jest cca.
25km i lotnisko Zadar approx.
20 miles.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą Plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośredniej bliskości, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem.
Bogaty jest w liczne zabytki, atrakcje społeczne oraz śródziemnomorskie specjały.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz zakupu nieruchomości w tych regionach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
147 000 € · 47 m²
3 128 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
225 000 € · 42 m²
5 357 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vir
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobieństwo 91 %
Vir
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobieństwo 91 %
Vir
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 45 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 119047
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
