Mieszkanie Labin

Na sprzedaż · Labin · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 302 500 € 3 735 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w willi miejskiej z widokiem na morze 5*
Miejskie wille z widokiem na morze 5*! Na sprzedaż mieszkania w 2 miejskich willach – parter i dwa piętra. Każda willa ma 8 mieszkań. Mieszkanie na pierwszym piętrze B4 – 81,74m2 składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, dwóch łazienek, przechowalni, zadaszonych tarasów. Wszystkie mieszkania są w standardzie TOP 5* wyposażone w wysokiej jakości sanitariaty Villeroy&Boch, włoskie ceramiki, stolarkę Schco, klimatyzatory Mitsubishi, klasę energetyczną A/A+, oraz wszystkie inne elementy jakości (zewnętrzne/wewnętrzne), które uzasadniają koncepcję 5* i wysokie standardy renomowanego Inwestora/Produkcji. Projekt jest obecnie w budowie ROH BAU, a przekazanie mieszkań planowane jest do września 2023. Mieszkania na parterze płacą dodatkowy ogród w wysokości 10,000 z VAT, którego powierzchnia zostanie ustalona później. Cena jednego miejsca parkingowego wynosi 5,000 z VAT. Sprzedający jest podmiotem prawnym, dlatego nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Wszystkie informacje pod numerem +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) lub mailowo: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 735 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 722 €/m²

Różnica względem mediany +0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobieństwo 98 %

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 302 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Labin
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 120719

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 302 500 € · Cena za m²: 3 735 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Labin, Istarska - Mieszkanie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia