Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Dramalj - apartament z widokiem na morze
Sprzedajemy dwukondygnacyjne mieszkanie w nowym budynku. Znajduje się w budynku z dwoma mieszkaniami, który jest obecnie w budowie. Mieszkanie o powierzchni 80 m2 składa się z łazienki, kuchni z jadalnią i salonu z dostępem do tarasu na parterze oraz łazienki i dwóch sypialni, które również mają dostęp do tarasu na pierwszym piętrze. Mieszkanie oferuje wspaniały panoramiczny widok na morze i wyspę Krk. Piękna i cicha lokalizacja, otoczona zielenią. Podwórko zapewnia prywatność i istnieje możliwość umieszczenia dodatkowych udogodnień w ogrodzie. Wysokiej jakości budowa od zweryfikowanego inwestora, wyposażona w monitoring wideo, domofon, klimatyzację oraz inne urządzenia sterowane smartfonem. Nieruchomość podlega opodatkowaniu VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 554 €/m²

Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 986 €/m²–4 762 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Podobieństwo 96 %

Dramalj 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 94 %

Dramalj 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 89 %

Dramalj 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 88 %

Dramalj 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 €–400 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Powierzchnia działki: 210 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 113205

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 210 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.