Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

5 Pokoje 152 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 684 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Lovran, 152m2
Lovran, centrum, mieszkanie 152 m2, 30 m od morza Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalno-usługowego i składa się z: holu wejściowego, łazienek, toalet, kuchni, czterech przestronnych sypialni, z których trzy mają balkon z widokiem na morze. Ogrzewanie, norweskie grzejniki elektryczne oraz istnieje możliwość ogrzewania drewnem. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 503 €/m²

Różnica względem mediany -18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 789 €/m²–6 115 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 680 000 € · 152 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovran 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Podobieństwo 99 %

Lovran 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 960 000 € · 141 m² 6 809 €/m² Podobieństwo 89 %

Lovran 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 87 %

Lovran 752 000 € · 169 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 593 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 684 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 95768

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 684 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.