Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 5 484 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na parterze z dużym ogrodem - Novigrad
Mieszkanie na sprzedaż na parterze budynku mieszkalnego z windą, 800 m od morza i plaży oraz 1000 m od centrum Novigradu. Składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu i przestronnego ogrodu o powierzchni 160 m2. Mieszkanie posiada 2 garaże i 4 pomieszczenia gospodarcze. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 484 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 317 €/m²

Różnica względem mediany +27,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–4 677 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 332 000 € · 63 m² 5 270 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Powierzchnia działki: 160 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 75305

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 5 484 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.