Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 375 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze w Novigradzie - w budowie
Mieszkanie na sprzedaż 500 m od morza i pięknie zagospodarowanej plaży oraz 1000 m od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku i ma 86, 90 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni (każda z własnym zadaszonym tarasem), kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na balkon o powierzchni 17, 95 m2 z widokiem na morze. Mieszkanie może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Planowane zakończenie budowy to koniec 2023 roku. Nowy Rok

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 259 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 782 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 460 000 € · 90 m² 5 111 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 77692

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.