Lokal użytkowy Špansko

Lokal biznesowy Špansko, Stenjevec, 61,43m2
Przestrzeń biurowa o powierzchni 61.43m2 jest na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły. To dobra inwestycja, ponieważ jest już w najmie. Dotychczas przestrzeń była wykorzystywana jako salon piękności i obiekt gastronomiczny, ale może być również użyta jako biuro, gabinet lub inny cichy warsztat. Przestrzeń składa się z parteru, w którym znajduje się recepcja dla klientów, jedno półzamknięte pomieszczenie oraz toaleta. Na -1 znajduje się jedno pomieszczenie i schody, pod którymi jest mała spiżarnia. Na galerii znajduje się małe otwarte pomieszczenie z widokiem na recepcję. Przestrzeń posiada trójfazowe przyłącze elektryczne (20kw), za które płacono 54,000kn, co umożliwia jednoczesne korzystanie z trzech solarium/piec do pizzy, różnych okapów i wentylacji. Przestrzeń została całkowicie przystosowana w 2019. i 2021. i jest gotowa na udany i długoterminowy biznes. Wysokość sufitu w recepcji wynosi 390 cm, w galerii około 190cm (istnieje możliwość zwiększenia do 207 cm) oraz na -1 około Six feet. Lokalizacja jest doskonała, spokojna, ale często uczęszczana, położona naprzeciwko szkoły, w pobliżu Hotelu Antunović i centrum handlowego Prečko. Świetny dojazd i darmowy parking przed barem. Warunkiem sprzedaży jest nabycie umowy najmu. Najemca obecnie płaci 687,50EUR (VAT included) per month, 8,250EUR/year. Istnieje umowa na 1 year with a tacit extension for an indefinite period if it is not cancelled before which gives investors certainty. Kaucja i osobista weksel służą jako zabezpieczenie. Wszystko to czyni tę przestrzeń bardzo dobrą inwestycją z bardzo dobrą stopą zwrotu. Six-month notice. Przeniesienie obowiązku podatkowego (net price) jest możliwe na osobę prawną. Osoba fizyczna płaci podaną cenę plus VAT. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt z naszym agentem z pełnym zaufaniem Miranda Miličić +385 (0)98821016 [email protected]