Dom Loborika
Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Opis nieruchomości
Dom Loborika, Marčana, 100m2
Okazja!
2 domy w atrakcyjnej lokalizacji na zagospodarowanej działce o powierzchni 3.222m2!
Loborika – piękne i spokojne miejsce na obrzeżach Puli.
Miejsce ma wszystko, czego potrzebujesz do przyjemnego pobytu i komfortowego życia, od sklepów, restauracji i kawiarni, pięknych promenad w otaczających lasach, a także jest zaletą bliskość lotniska oraz Puli i innych znanych ośrodków turystycznych, takich jak Medulin i Ližnjan z jednej strony oraz Fažana i Peroj z drugiej.
Na samym końcu ślepej i słabo uczęszczanej ulicy, zaledwie 300 m od głównej drogi, znajduje się ta piękna nieruchomość.
Jest to zagospodarowana działka o łącznej powierzchni 3,222m2 z dostępem od dwóch stron, co może być zaletą, jeśli przyszły nabywca zdecyduje się ją podzielić.
Możliwość podziału ziemi na 4 większe działki z uporządkowaną drogą dojazdową.
Większy dom składa się z piwnicy, przedpokoju, spiżarni, salonu z jadalnią, kuchni, jednej sypialni i łazienki.
Powierzchnia domu wynosi 60m2, a z boku znajduje się duży taras o powierzchni ponad 20m2, który w razie potrzeby można zamknąć.
Mniejszy dom ma łączną powierzchnię mieszkalną 40m2.
Został później wybudowany i przystosowany dla osób niepełnosprawnych i mniej mobilnych.
Składa się z wejścia, salonu, sypialni, łazienki oraz kuchni i jadalni.
Cały ogród jest całkowicie ogrodzony, a na działce jest prąd i woda.
Na działce rosną także różne drzewa owocowe oraz 25 drzew oliwnych.
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów rozważających możliwość podziału całej ziemi i uzyskania 4 dużych działek budowlanych pod budowę willi wypoczynkowych, a z drugiej strony może być świetną szansą na zakup nieruchomości z życiem, cieszenie się spokojem, jaki niesie ta lokalizacja, oraz uprawę ogrodu i, w razie potrzeby, wynajem domu.
W razie dodatkowych pytań i w celu umówienia wizyty jesteśmy do dyspozycji.
Claudio Mezzalira
Agent z licencją
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Marčana
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 82 %
Marčana
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 82 %
Loborika
399 000 € · 120 m²
3 325 €/m²
Podobieństwo 80 %
Marčana
228 250 € · 100 m²
2 283 €/m²
Podobieństwo 77 %
Marčana
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobieństwo 76 %
Marčana
315 000 € · 94 m²
3 351 €/m²
Podobieństwo 76 %
Loborika
330 000 € · 108 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 75 %
Filipana
375 000 € · 110 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Loborika
- Powiat
- Marčana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Powierzchnia działki
- 3 222 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 84105
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 3 222 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Loborika
Loborika – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 844 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 978
Źródło: Wikipedia
