Dom Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

5 Pokoje 258 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 849 000 € 3 291 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa willa z basenem, 5 sypialni, 120 m od morza, Vir
Piękna nowo wybudowana willa z basenem jest na sprzedaż zaledwie 120 m od morza. Znajduje się na wyspie Vir w pobliżu pięknych plaż. Dom oferuje bardzo ładny widok na morze. Dom składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. W piwnicy znajduje się pomieszczenie na silnik. Układ pomieszczeń na parterze obejmuje korytarz, toaletę-pralnię, kuchnię z jadalnią i salon, sypialnię z łazienką (przystosowaną dla niepełnosprawnych) oraz zadaszony taras. Na górze znajduje się 4 sypialnie, każda z własną łazienką i zadaszonym tarasem (dwie sypialnie otwierają się na taras). Powierzchnia domu wynosi 257.65 m2. Powierzchnia działki to 553 m2. Łącznie 5 miejsc parkingowych na podwórzu. Powierzchnia basenu to 43 m2. Odległość domu od centrum Vir wynosi 2.4 km. Equipment Rok budowy 2022. Budowa z termicznych bloczków cegieł. Izolacja termiczna fasady 10 cm styropianu. Okna PVC z roletami, moskitierami i potrójnym szkłem. Podłogi wyłożone płytkami. Łącznie 6 klimatyzatorów w domu, tj. w salonie i w każdej sypialni. Basen z folią i przygotowaniem do podgrzewania. Na podwórzu prysznic zewnętrzny, nawadnianie i piękne drzewa oliwne. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. location Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir leży w skrajnym północno-zachodnim zakątku hrabstwa Zadar. Otaczają ją Morze Vir i Kanał Povljan, a także liczne mniejsze zatoki. Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31.43 km, ozdobione jest wieloma plażami, od piaszczystych, żwirowych po kamieniste, skaliste, od zatłoczonych, zorganizowanych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nietkniętej przyrody. Plaże wyspy Vir, częściowo położone przy sosnowych lasach z krystalicznie czystym morzem, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Oprócz turystyki w miesiącach letnich, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir jest oddalone o 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, znajduje się 12 km stąd. Other information Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje tutaj! https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h552-vir/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 291 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 454 €/m²
Różnica względem mediany +34,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 892 €/m²–2 902 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 064 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
849 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
258 m²
Powierzchnia działki
553 m²
Pokoje
5
Łazienki
6
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
32639

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 849 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 258 m² · Powierzchnia działki: 553 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.