Mieszkanie Srima

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

5 Pokoje 260 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 479 000 € 1 842 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Wyprzedaż - SRIMA (VODICE)
Przedsprzedaż - nowy budynek Srima Planowany start budowy wiosną 2023 roku, a zamieszkanie latem 2024 roku. Budynek obejmuje parter, pierwsze piętro i drugie piętro. Parter i pierwsze piętro mają po dwa mieszkania, natomiast drugie piętro to penthouse. Luksusowe wykończenie. Jedno miejsce parkingowe wliczone w cenę mieszkania. Drugie piętro - penthouse: Składa się z przedpokoju, toalety i pralni, czterech sypialni (jedna główna), łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras. Każda sypialnia ma dostęp do tarasu. Price: €479,000.00 Powierzchnia: 147.9 m2 + 116.6 m2 taras Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Internal ID: 459-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 842 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 490 €/m²

Różnica względem mediany -47,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 038 €/m²–4 044 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 650 000 € · 238 m² 2 731 €/m² Podobieństwo 74 %

Vodice 750 000 € · 224 m² 3 348 €/m² Podobieństwo 73 %

Vodice 937 500 € · 224 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 73 %

Vodice 465 000 € · 270 m² 1 722 €/m² Podobieństwo 73 %

Vodice 620 000 € · 240 m² 2 583 €/m² Podobieństwo 72 %

Vodice 452 298 € · 233 m² 1 941 €/m² Podobieństwo 72 %

Vodice 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 950 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 479 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Srima
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 260 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 85566

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 1 842 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 260 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.