Mieszkanie Marčeljeva Draga

Opis nieruchomości

Mieszkanie Marčeljeva Draga, Rijeka, 104m2
Manor prezentuje dwupiętrowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 104 m2 w Marčeljeva Draga. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i przestronnego salonu, balkonu oraz pralni na dolnym piętrze; Na górnym piętrze znajduje się przestronny hol wejściowy, kolejny balkon, dwie sypialnie i dwie łazienki. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe i garaż. Mieszkanie oferuje piękny, panoramiczny widok na morze. Fantastyczna lokalizacja, zawsze pożądana.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 147 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobieństwo 80 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobieństwo 79 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 78 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 78 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 78 % BANDEROVO 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Marčeljeva Draga

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

104 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

71583

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia