Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 198 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 270 000 € 6 414 €/m²

Opis nieruchomości

Rovinj, luksus na najwyższym poziomie
Istria, Rovinj Rovinj, jedno z najbardziej rozwiniętych miast na półwyspie Istria. Miasto, które szczyci się wąskimi kamiennymi uliczkami pełnymi galerii i obrazów, miasto, które kwitnie w świecie turystycznym i co roku bije rekordy frekwencji. Rovinj to miejsce śródziemnomorskiego stylu życia, gdzie w miesiącach letnich życie gości i mieszkańców łączy się w niesamowity sposób. W tym bajkowym mieście sprzedajemy dwupoziomowe mieszkanie w budowie w budynku vhu w pobliżu centrum miasta o łącznej powierzchni 198.91 m2. Mieszkanie składa się z części głównej o powierzchni 130.77 m2 oraz loftu powyżej o powierzchni 68.14 m2. Po zakończeniu budowy mieszkanie będzie posiadało trzy sypialnie, z których każda będzie miała własną łazienkę i własną szafę, jedną toaletę gościnną, spiżarnię oraz jedną wyjątkową przestrzeń, która będzie składała się z kuchni, salonu i jadalni i będzie wychodziła na taras z widokiem na miasto Rovinj i niebieskie morze. Mieszkanie będzie również wyposażone w garaż, pomieszczenie magazynowe oraz dwa miejsca parkingowe. Jeszcze bardziej wyrazisty widok, który da szerszy obraz Rovinj, będzie dostępny z tarasu na poddaszu. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, z wyjątkiem łazienek i podłóg, które będą w pełni wyposażone. Jeśli przyszły nabywca spodoba mu się meble widoczne obecnie na zdjęciach wizualizacji, istnieje również możliwość wyposażenia mieszkania w te same meble. W budowie obiektu stosowane są najnowocześniejsze techniki i najnowocześniejsza mechanizacja: Budowa nośna: fundamenty są w postaci pasów żelbetowych płyta fundamentowa jest żelbetowa ściany piwnicy są żelbetowe konstrukcje międzypiętrowe są żelbetowe konstrukcja dachu jest żelbetowa ściany nośne są z pustaków ceramicznych termo 25-30 cm grubości ściany działowe są z pustaków ceramicznych 10-20 cm grubości słupy i belki nośne są żelbetowe ściany windy są żelbetowe o grubości 25 cm Elewacje zewnętrzne: zakopane ściany piwnicy zabezpieczone folią bitumiczną, termicznie izolowane płytami XPS 5 cm zewnętrzne ściany budynku izolowane płytami EPS 10 cm (większa część) i 15 cm (mniejsza część) część parteru pok

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 414 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 010 €/m²
Różnica względem mediany +28,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 133 €/m²–5 412 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 238 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
1 270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
198 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
109893

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 270 000 € · Cena za m²: 6 414 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 198 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.