Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Rovinj, luksus na najwyższym poziomie
Istria, Rovinj
Rovinj, jedno z najbardziej rozwiniętych miast na półwyspie Istria.
Miasto, które szczyci się wąskimi kamiennymi uliczkami pełnymi galerii i obrazów, miasto, które kwitnie w świecie turystycznym i co roku bije rekordy frekwencji.
Rovinj to miejsce śródziemnomorskiego stylu życia, gdzie w miesiącach letnich życie gości i mieszkańców łączy się w niesamowity sposób.
W tym bajkowym mieście sprzedajemy dwupoziomowe mieszkanie w budowie w budynku vhu w pobliżu centrum miasta o łącznej powierzchni 198.91 m2.
Mieszkanie składa się z części głównej o powierzchni 130.77 m2 oraz loftu powyżej o powierzchni 68.14 m2.
Po zakończeniu budowy mieszkanie będzie posiadało trzy sypialnie, z których każda będzie miała własną łazienkę i własną szafę, jedną toaletę gościnną, spiżarnię oraz jedną wyjątkową przestrzeń, która będzie składała się z kuchni, salonu i jadalni i będzie wychodziła na taras z widokiem na miasto Rovinj i niebieskie morze.
Mieszkanie będzie również wyposażone w garaż, pomieszczenie magazynowe oraz dwa miejsca parkingowe.
Jeszcze bardziej wyrazisty widok, który da szerszy obraz Rovinj, będzie dostępny z tarasu na poddaszu.
Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, z wyjątkiem łazienek i podłóg, które będą w pełni wyposażone.
Jeśli przyszły nabywca spodoba mu się meble widoczne obecnie na zdjęciach wizualizacji, istnieje również możliwość wyposażenia mieszkania w te same meble.
W budowie obiektu stosowane są najnowocześniejsze techniki i najnowocześniejsza mechanizacja:
Budowa nośna:
fundamenty są w postaci pasów żelbetowych
płyta fundamentowa jest żelbetowa
ściany piwnicy są żelbetowe
konstrukcje międzypiętrowe są żelbetowe
konstrukcja dachu jest żelbetowa
ściany nośne są z pustaków ceramicznych termo 25-30 cm grubości
ściany działowe są z pustaków ceramicznych 10-20 cm grubości
słupy i belki nośne są żelbetowe
ściany windy są żelbetowe o grubości 25 cm
Elewacje zewnętrzne:
zakopane ściany piwnicy zabezpieczone folią bitumiczną, termicznie izolowane płytami XPS 5 cm
zewnętrzne ściany budynku izolowane płytami EPS 10 cm (większa część) i 15 cm (mniejsza część)
część parteru pok
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
1 210 000 € · 188 m²
6 436 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROVINJ
1 400 000 € · 210 m²
6 667 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
1 270 000 € · 199 m²
6 382 €/m²
Podobieństwo 93 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobieństwo 91 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 270 000 € · Cena za m²: 6 414 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 198 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia