Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 4 113 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Červar Porat - Mieszkanie z dwiema sypialniami, pierwszy rząd do morza
Pięknie urządzone mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji, pierwszy rzęd do morza, z bezpośrednim widokiem na marynę.
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni, przestronnego salonu i jadalni, z której można wyjść na balkon z wspaniałym widokiem na morze.
Ponadto oferuje dwie komfortowe sypialnie i łazienkę i znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 113 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 550 €/m²

Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–5 160 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Červar-Porat 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobieństwo 97 %

Červar-Porat 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 93 %

Červar-Porat 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 340 635 € · 63 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 359 790 € · 63 m² 5 711 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 350 212 € · 63 m² 5 559 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 418 000 € · 61 m² 6 852 €/m² Podobieństwo 85 %

Žbandaj 290 000 € · 63 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 388 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 353175

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 113 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.