Dom Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

10 Pokoje 181 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 4 144 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rabac - dom z basenem i widokiem na morze
Istria, Rabac - Dom z basenem i widokiem na morze Rzadko zdarza się natrafić na miejsce z widokiem obejmującym Učkę, miasto Rijeka, wyspy Kvarner oraz krystalicznie czyste Morze Adriatyckie, a ta nieruchomość oferuje właśnie taki czarujący i wyjątkowy widok. Niedaleko Labinu, w małej nadmorskiej wiosce, dokładniej 500 m w linii prostej od morza. Ten śródziemnomorski dom ma łączną powierzchnię 181 m2 i składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra. Piwnica została przekształcona w pokój socjalny – pokój zabaw oraz tawernę z kominkiem. Na parterze znajduje się przestronny salon z dostępem do słonecznego tarasu, jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia. Znajdują się również toaleta dla gości, sypialnia i łazienka. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz jedna wspólna łazienka. Jest także wyjście na taras z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner. W każdej sypialni oraz w salonie zainstalowano klimatyzację, a dom jest podłączony do centralnego ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. Ogród jest całkowicie ogrodzony, schludny i utrzymany z posadzonymi roślinami śródziemnomorskimi. Na nim znajduje się stara studnia, przekształcona w zadaszony taras z pięknym widokiem na morze i ogród. Dodatkowo znajduje się piękny basen o powierzchni 28 m2 z miejscem do opalania. Cena obejmuje 1200 m2 działki budowlanej położonej przed domem. Dom jest prawdziwą oazą spokoju i ciszy oraz idealnym miejscem na wypoczynek i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Pierwsza plaża znajduje się 500 metrów od domu, a miasto Labin z wszystkimi atrakcjami i zabytkami jest oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 144 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 796 €/m²

Różnica względem mediany +9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 504 €/m²–4 186 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Podobieństwo 83 %

Rabac 623 000 € · 180 m² 3 461 €/m² Podobieństwo 83 %

Rabac 465 000 € · 154 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 81 %

Rabac 600 000 € · 176 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 80 %

Rabac 540 000 € · 176 m² 3 068 €/m² Podobieństwo 80 %

Rabac 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Podobieństwo 78 %

Rabac 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 131 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 181 m²
Powierzchnia działki: 500 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 14597

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 144 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 181 m² · Powierzchnia działki: 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €.