Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 157 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 675 000 € 4 299 €/m²

Opis nieruchomości

Icici, w pełni umeblowane mieszkanie z bungalowem
PIĘKNE MEBLOWANE MIESZKANIE W IČIĆI Z BUNGALOWEM Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie w Ičići na drugim piętrze jakościowego i pięknego domu o łącznej powierzchni 132.95m2 z bungalowiem o powierzchni 25m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz dużego tarasu z wspaniałym widokiem na morze i Zatokę Kvarner, natomiast bungalow obejmuje salon, kuchnię, sypialnię w jednym pokoju oraz oddzielną łazienkę. Mieszkanie posiada także taras wejściowy z klatką schodową, dwa miejsca parkingowe oraz część ogrodu. Sprzedawane jest w pełni umeblowane, zadbane. Aluminiowe rolety elektryczne, dwa klimatyzatory, plus ogrzewanie paliwem stałym. Odległość od morza i wszystkie niezbędne udogodnienia w kilku minutach spacerem. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać z naszej strony internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 299 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 317 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 410 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 650 000 € · 154 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 86 %

Ičići 370 000 € · 136 m² 2 721 €/m² Podobieństwo 85 %

Ičići 669 500 € · 173 m² 3 870 €/m² Podobieństwo 85 %

Ičići 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 85 %

Ičići 645 000 € · 173 m² 3 728 €/m² Podobieństwo 85 %

Ičići 695 000 € · 142 m² 4 894 €/m² Podobieństwo 83 %

Ičići 595 000 € · 149 m² 3 993 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 104 €–1 256 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 675 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 157 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 32491

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 299 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 157 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.