Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

6 Pokoje 225 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 850 000 € 3 778 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse Dramalj, Crikvenica, 225m2
EKSKLUZYWNA SPRZEDAŻ - TYLKO W NASZEJ AGENCJI!!! Na sprzedaż mamy penthouse pierwszej klasy położony w budynku mieszkalnym, w którym znajdują się tylko 2 mieszkania, a budynek znajduje się na końcu ślepej ulicy, co zapewnia spokój i wypoczynek w miesiącach letnich. Odległość od morza wynosi zaledwie 300 m, a najbliższy sklep i kawiarnia są w odległości 150 m. Łącznie budynek ma 3 kondygnacje – piwnicę, parter i pierwsze piętro. Zgodnie z wejściem do budynku, penthouse znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z klatki schodowej przy wejściu, korytarza, 3 sypialni, dwóch łazienek, przestronnego otwartego salonu obejmującego kuchnię, jadalnię, pokój dzienny oraz przykrytej loggii o powierzchni około 25 m2. Z tej samej logiki, przykryte schody prowadzą na wyższe piętro – piękny, przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na przyrodę, morze i wyspę Krk. Do tego penthouse należy cała kondygnacja w piwnicy, w której znajduje się garaż o powierzchni około 55 m2 (należący do penthouse) oraz centrum fitness, które zostało przekształcone w piękne mieszkanie składające się z przestronnej przykrytej tarasy przy wejściu, salonu, kuchni i jadalni, korytarza, łazienki oraz sypialni. Przed tarasem przy wejściu znajduje się parking na około 2 samochody. Cały budynek jest solidnie zbudowany, a zarówno w penthouse, jak i w mieszkaniu zastosowano materiały pierwszej klasy: antywłamaniowe drzwi, wysokiej jakości ceramika i armatura sanitarna, prysznice walk‑in, stolarka PVC, klimatyzatory, grzejniki elektryczne z możliwością sterowania zdalnego (przez wifi), rolety elektryczne, rolety z pilotem itp. Taras na dachu stanowi oddzielne piętro – całość jest wyłożona wysokiej jakości ceramiką, zbudowano altanę z ruchomym daszkiem, zamontowano prysznic, a jacuzzi zostanie zainstalowane. Penthouse jest w pełni umeblowany wysokiej jakości meblami (jeden pokój jest obecnie urządzany nowym łóżkiem), a mieszkanie jest w trakcie urządzania, więc przyszły nabywca ma możliwość natychmiastowego wprowadzenia się i korzystania z niego! Dodatkowo na terenie znajduje się ogród o powierzchni 130 m2, gdzie można uzyskać dodatkowe miejsca parkingowe oraz zbudować grill i dodatkową przestrzeń do spotkań towarzyskich. Dzięki uporządkowanej dokumentacji własności sprzedający gwarantuje szybki przekaz własności, a korekta ceny jest również możliwa dla poważnego nabywcy. ORIGINALNE NIERUCHOMOŚCI W CICHYM MIEJSCU, BLISKO MORZA I WSZYSTKIEGO, COŚ IDEALNE DO WŁASNEGO UŻYTKU I NA CELE TURYSTYCZNE!! Skontaktuj się z nami z pewnością i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!! POLECANE!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 778 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 136 €/m²
Różnica względem mediany +20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 825 €/m²–3 824 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 €–1 125 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
850 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Dramalj
Powiat
Crikvenica
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51260
Powierzchnia użytkowa
225 m²
Powierzchnia działki
130 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
51223

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 225 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Dramalj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Dramalj

Dramalj – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Crikvenica. W 2011 roku liczyła 1485 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 366

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.