Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

6 Pokoje 130 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 790 000 € 6 077 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Cres, 130m2
LUKSUSOWE MIESZKANIE w nowo wybudowanej części miasta Cres (wyspa Cres), ul. Fra Placida Cortese, powierzchnia użytkowa 120 m2 z zagospodarowanym ogrodem 112 m2, 2 miejsca parkingowe pod dachem + 1 miejsce parkingowe odkryte i wpisane do księgi wieczystej, mieszkanie jest obecnie podzielone na 2 luksusowe apartamenty (2 sypialnie + salon), które są wynajmowane w sezonie, świetna okazja jako inwestycja w dobrze prosperujący wynajem, mieszkanie było wynajmowane w sezonie przez ostatnie 4 lata – średnia ocena gości w serwisie booking to 9,9; znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie klasztoru franciszkanów i centrum miasta, niezwykle cicha lokalizacja (ślepa uliczka), blisko wszystkich udogodnień miejskich, mieszkanie na sprzedaż w pełni wyposażone i umeblowane, każdy apartament składa się z: przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu, łazienki, dwóch sypialni oraz tarasu z pięknie zagospodarowanym ogrodem, kamiennego grilla, ogrodzenia wokół całego mieszkania zbudowanego z naturalnego kamienia Cres, funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń, DOSKONAŁA LOKALIZACJA, ZEZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE - www.villa-nika-cres.com WYPOSAŻENIE MIESZKANIA: - kuchnia w pełni wyposażona w kuchenkę – płytę ceramiczną, okap, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę. - salon z narożną sofą, stołkiem, stolikiem kawowym i szafką telewizyjną z telewizorem LCD z programami krajowymi i satelitarnymi - jadalnia z okrągłym stołem i 5 krzesłami, - oba sypialnie w pełni umeblowane w podwójne łóżka, osobne łóżka i szafy, stoliki nocne oraz lampki nocne, - szafa z lustrami w przedpokoju, - jedna łazienka z prysznicem, druga łazienka z wanną, toaleta i umywalka z szafką na ręczniki Villeroy&Boch, wszystkie krany w mieszkaniu to Hans Grohe, - pełne oświetlenie (lampy sufitowe) w mieszkaniu - meble ogrodowe na tarasach z stołem i 6 krzesłami, - klimatyzacja (ogrzewanie – chłodzenie) 3,6 kW - norweskie grzejniki elektryczne zamontowane w obu apartamentach we wszystkich sypialniach i łazienkach - skrytka depozytowa w apartamentach - wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe z zamkiem bezpieczeństwa Multilock - wbudowane kominy – możliwość podłączenia ogrzewania zimą (piec na pellet lub podobny) - oddzielny licznik prądu i wody - wielopoziomowe miejsce parkingowe na podwórzu na działce UWAGA: WIDOK NA MORZE. ODLEGŁOŚCI: 300 m od centrum, 500 m od plaży, 700 m od mariny, 200 m od sklepu, 300 m od apteki, 300 m od restauracji. .

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 077 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 263 €/m²
Różnica względem mediany +42,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–4 542 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 €–845 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 115 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
790 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Powierzchnia działki
112 m²
Pokoje
6
Łazienki
4
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
47092

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 6 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.