Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska
Mieszkanie Cres, 130m2
LUKSUSOWE MIESZKANIE w nowo wybudowanej części miasta Cres (wyspa Cres), ul. Fra Placida Cortese, powierzchnia użytkowa 120 m2 z zagospodarowanym ogrodem 112 m2, 2 miejsca parkingowe pod dachem + 1 miejsce parkingowe odkryte i wpisane do księgi wieczystej, mieszkanie jest obecnie podzielone na 2 luksusowe apartamenty (2 sypialnie + salon), które są wynajmowane w sezonie, świetna okazja jako inwestycja w dobrze prosperujący wynajem, mieszkanie było wynajmowane w sezonie przez ostatnie 4 lata – średnia ocena gości w serwisie booking to 9,9; znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie klasztoru franciszkanów i centrum miasta, niezwykle cicha lokalizacja (ślepa uliczka), blisko wszystkich udogodnień miejskich, mieszkanie na sprzedaż w pełni wyposażone i umeblowane, każdy apartament składa się z: przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu, łazienki, dwóch sypialni oraz tarasu z pięknie zagospodarowanym ogrodem, kamiennego grilla, ogrodzenia wokół całego mieszkania zbudowanego z naturalnego kamienia Cres, funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń, DOSKONAŁA LOKALIZACJA, ZEZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE - www.villa-nika-cres.com
WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- kuchnia w pełni wyposażona w kuchenkę – płytę ceramiczną, okap, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę.
- salon z narożną sofą, stołkiem, stolikiem kawowym i szafką telewizyjną z telewizorem LCD z programami krajowymi i satelitarnymi
- jadalnia z okrągłym stołem i 5 krzesłami,
- oba sypialnie w pełni umeblowane w podwójne łóżka, osobne łóżka i szafy, stoliki nocne oraz lampki nocne,
- szafa z lustrami w przedpokoju,
- jedna łazienka z prysznicem, druga łazienka z wanną, toaleta i umywalka z szafką na ręczniki Villeroy&Boch, wszystkie krany w mieszkaniu to Hans Grohe,
- pełne oświetlenie (lampy sufitowe) w mieszkaniu
- meble ogrodowe na tarasach z stołem i 6 krzesłami,
- klimatyzacja (ogrzewanie – chłodzenie) 3,6 kW
- norweskie grzejniki elektryczne zamontowane w obu apartamentach we wszystkich sypialniach i łazienkach
- skrytka depozytowa w apartamentach
- wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe z zamkiem bezpieczeństwa Multilock
- wbudowane kominy – możliwość podłączenia ogrzewania zimą (piec na pellet lub podobny)
- oddzielny licznik prądu i wody
- wielopoziomowe miejsce parkingowe na podwórzu na działce
UWAGA: WIDOK NA MORZE.
ODLEGŁOŚCI: 300 m od centrum, 500 m od plaży, 700 m od mariny, 200 m od sklepu, 300 m od apteki, 300 m od restauracji.
.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Podobieństwo 89 %
CRES
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Podobieństwo 88 %
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Podobieństwo 84 %
CRES
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobieństwo 84 %
CRES
478 000 € · 140 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 83 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobieństwo 83 %
CRES
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 83 %
Cres
670 000 € · 135 m²
4 963 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 6 077 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 112 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 716
Źródło: Wikipedia