Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Sušak, Rijeka, 60m2
Adaptowane biuro o powierzchni 60 m2, na parterze budynku. To biuro jest połączone z innym pomieszczeniem o powierzchni 40 m2 i połączone w naturze mogą funkcjonować jako jedna jednostka lub osobno. Ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami. Wejście do pomieszczenia jest bezpośrednie z parteru budynku i ma 3 okna. >>bos_Latn<< Budynek ma piętro P+4. Parking jest dostępny na ulicy przed nieruchomością oraz w pobliskich publicznych parkingach. Znajduje się blisko centrum miasta, 5 minut spacerem od Korzo.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 532 €/m²

Różnica względem mediany +74,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 043 €/m²–2 730 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 180 000 € · 60 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 124 500 € · 64 m² 1 945 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobieństwo 84 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 84 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

61253

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia