Działka Banjole
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Działka Banjole, Medulin, 3750m2
Działka budowlana na sprzedaż, tuż przy głównej drodze prowadzącej do Banjole, Pomeranian i Premantury, na skrzyżowaniu Premantury i nowej obwodnicy Puli.
Choć formalnie znajduje się na terenie gminy Medulin, jest bardzo blisko części biznesowej Puli i naturalnie oraz geograficznie należy zarówno do gminy Medulin, jak i miasta Pula.
Około 100,000 mieszkańców i turystów przyciąga ta działka.
Z samej działki rozciąga się piękny widok na morze.
Działka składa się z 2 parcel (łącznie 3750 m²), które tworzą logiczną całość.
Zgodnie z przepisami planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie działki to K2 (Komercyjne – głównie handel).
Maksymalna zabudowa wynosi 50%, maksymalna wysokość do gzymsu to 10 m, maksymalna wysokość do kalenicy to 13.2 m.
Maksymalna dopuszczalna konstrukcja to dwa piętra nadziemne i podziemny poziom, a maksymalnie w sekcji możliwe są 4 piętra.
Wszelka infrastruktura znajduje się przy działce.
Warto zauważyć, że tuż przy działce znajduje się ostateczne skrzyżowanie (Pula-south) nowej wschodniej obwodnicy Puli, zbudowanej od lotniska w Puli do Pomeranian/Banjol.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
100 000 € · 3 769 m²
27 €/m²
Podobieństwo 82 %
Pomer
869 000 € · 3 778 m²
230 €/m²
Podobieństwo 82 %
Medulin
680 000 € · 3 790 m²
179 €/m²
Podobieństwo 81 %
Premantura
432 000 € · 3 697 m²
117 €/m²
Podobieństwo 81 %
Medulin
1 550 000 € · 3 820 m²
406 €/m²
Podobieństwo 80 %
Pomer
56 000 € · 3 579 m²
16 €/m²
Podobieństwo 76 %
Medulin
531 000 € · 3 540 m²
150 €/m²
Podobieństwo 75 %
Premantura
55 000 € · 3 530 m²
16 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Działka
- Lokalizacja
- Banjole
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia działki
- 3 750 m²
- ID ogłoszenia
- 27019
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 200 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia działki: 3 750 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Banjole
Banjole – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 958
Źródło: Wikipedia
