Dom Stinica

Opis nieruchomości

Dom Stinica, Senj, 500m2
Na działce o powierzchni 4,285m2 znajduje się zrujnowany budynek o powierzchni użytkowej 250 m2, wybudowany przed 1968 rokiem, składający się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. · Rozważana nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy osiedla (możliwe jest dowolne przeznaczenie, w tym turystyczne). Na działkę doprowadzono całą nową infrastrukturę. · Możliwa zabudowa: kig 35% (1499m2), kis 80% (3428m2), wysokość Po + P + 3 + poddasze, minimalna zieleń 40% (1714m2) Zalety: · nowa droga i przystań promowa · projekt hotelu 4‑gwiazdkowego z 48 pokojami · otaczająca ziemia przeznaczona na cele sportowe i rekreacyjne · w odległości 100 m w linii prostej planowany jest port turystyki morskiej z 200 miejscami w Plano · okoliczne wyspy Rab, Pag, Krk Senj 35 km Lotniska Zadar i Krk · parki narodowe: Północny Velebit i Jeziora Plitwickie · plan zakłada możliwość budowy kolejki linowej na Štirovača (tak jak kiedyś) · plaże z głębokim i czystym morzem · nadmorski deptak do Jablanac i Zavratnica W tym miejscu możliwa jest każda działalność gospodarcza, a jako potencjał turystyczny umożliwia codzienne odkrywanie wspaniałych rzeczy, wysp, wybrzeży, a także turystykę zdrowotną i łowiecką. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 684 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 099 €/m²

Różnica względem mediany -67,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 657 €/m²–2 366 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SENJ 189 000 € · 450 m² 420 €/m² Podobieństwo 67 % Jablanac 1 650 000 € · 445 m² 3 708 €/m² Podobieństwo 66 % SENJ 199 999 € · 450 m² 444 €/m² Podobieństwo 62 % SENJ 199 000 € · 450 m² 442 €/m² Podobieństwo 62 % SENJ 530 000 € · 409 m² 1 296 €/m² Podobieństwo 61 % SVETI JURAJ 1 050 000 € · 520 m² 2 019 €/m² Podobieństwo 61 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobieństwo 59 % SVETI JURAJ 980 000 € · 450 m² 2 178 €/m² Podobieństwo 59 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 €–2 000 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

342 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Stinica

Powiat

Senj

Żupania

Ličko-senjska

Kod pocztowy

52420

Powierzchnia użytkowa

500 m²

Powierzchnia działki

4 285 m²

Pokoje

7

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

92235

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 342 000 € · Cena za m²: 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 500 m² · Powierzchnia działki: 4 285 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Stinica

Stinica – wieś w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, w mieście Senj. W 2011 roku liczyła 73 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 61

Źródło: Wikipedia