Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Puli! Ulica Marulićeva, kilka minut spacerem do miejskiego targu.
W ofercie jest mieszkanie w Puli, które znajduje się na 1. piętrze nowszego budynku. Mieszkanie składa się z wejścia, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z salonem. Miejskie parking przed budynkiem. Bliskość pulskiego targu zaledwie 300 metrów. Nowszy budynek. Podłogowe ogrzewanie w łazience. Elektryczne rolety. Klimatyzowane. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 535 €/m²

Różnica względem mediany +27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 046 €/m²–4 322 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 252 500 € · 58 m² 4 353 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 1 500 m
Odległość od centrum: 150 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 372591

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.