Mieszkanie škatari

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 3 364 €/m²

Opis nieruchomości

Pula - Škatari, nowy budynek.
Sprzedajemy mieszkanie w fazie budowy niedaleko Puli.
Mieszkanie znajduje się zaledwie 5km od centrum Puli w budowie.
Apartament D składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i pokój dzienny, z którego wychodzi na taras (6.5m2)
Mieszkanie będzie miało podłogowe ogrzewanie na pompach ciepła, klimatyzację.
Parking jest wliczony w cenę.
Więcej informacji mamy do dyspozycji:
Tel: +420732477097
E- mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urković+420732477097
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 973 €/m²

Różnica względem mediany -15,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 408 €/m²–4 631 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škatari 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 100 %

Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobieństwo 89 %

Veli vrh 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobieństwo 86 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 86 %

Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 86 %

Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: škatari
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 7 000 m
Odległość od centrum: 5 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 372455

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 7 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.