Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 172 €/m²

Opis nieruchomości

Odnowione mieszkanie w centrum Puli! Kilka kroków od miejskiego targu.
Sprzedajemy odnowione mieszkanie w centrum Puli! Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze austriacko-węgierskiego budynku i zostało całkowicie odnowione (elektryka, woda…) w 2023 roku. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, łazienki, pomieszczenia gospodarskiego, kuchni oraz jadalni prowadzącej do pół‑zadaszonego tarasu. Meble można dokupić dodatkowo za 10 000 eur, jeśli przyszły nabywca tego chce. Po więcej informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 172 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 413 €/m²

Różnica względem mediany -7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 812 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 360 000 € · 99 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 245 920 € · 93 m² 2 644 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 5
Odległość od morza: 3 000 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 1900
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 371685

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.