Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 315 000 € 4 565 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Umagu, zaledwie 250 m od morza
Na atrakcyjnej lokalizacji w okolicy Umaga, zaledwie 200 m od morza, na sprzedaż jest pięknie urządzony i funkcjonalnie zorganizowany mieszkanie o łącznej netto powierzchni użytkowej 66,33 m². Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, a najemcom do dyspozycji jest wspólny basen. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki oraz balkonu z pięknym widokiem na morze, który zapewnia przyjemną przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Specjalną wartością mieszkania jest galeria o powierzchni 20,59 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m². Bliskość morza, wspólny basen, balkon z pięknym widokiem, dodatkowa przestrzeń galerii i własne miejsce parkingowe czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną do własnego zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Dla dodatkowych informacji prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 565 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 525 €/m²

Różnica względem mediany +0,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 335 €/m²–5 051 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 89 %

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobieństwo 88 %

Umag 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobieństwo 84 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 261 000 € · 70 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 552 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 315 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 200 m
Odległość od centrum: 5 000 m
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 2013
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 371059

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 565 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.