Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 279 400 € 3 211 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji z miejscem parkingowym i komórką lokatorską - apartament B/Z3, Premanturska cesta
Pula, Istria!
Luksusowy nowy budynek, w pobliżu centrum miasta i morza.
Apartament B Z3.
Zaledwie kilka minut od centrum miasta, w niezwykle częstej i poszukiwanej lokalizacji, jest projekt mieszkalny, w każdym budynku tylko jednostki mieszkalne 4.
Projekt mieszkalny, położony 100m od głównej drogi, znajduje się w cichej ulicy, zapewniając pokój i prywatność.
Apartament B, powierzchnia 87.32 m2, znajduje się na 1.
podłoga budynku 3.
Apartament składa się z korytarza, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni 3, łazienki 2 oraz tarasu (12,19 m2).
Ogrzewanie/chłodzenie apartamentu będzie wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe.
Cena obejmuje:
garaż G1 19,80 m2
parking P3 12,50 m2
W bezpośrednim sąsiedztwie obwodu Pula, centrum handlowe i pierwsze plaże miasta sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle interesująca i atrakcyjna.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 211 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 403 €/m²

Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 807 €/m²–3 437 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 279 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 2 500 m
Odległość od centrum: 2 500 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 359177

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 400 € · Cena za m²: 3 211 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.