Na sprzedaż · Pazin - Okolica · Istarska
Działka budowlana z widokiem na panoramę Motovun – 3059 m²
Blisko typowej wioski Istryjskiej, w cichej i nieco podwyższonej lokalizacji, znajduje się atrakcyjny działka o powierzchni 3,059 m2, z pięknym i całkowicie otwartym widokiem na Motovun, Kaldir i otaczający krajobraz Istrii.
Z całkowitej powierzchni, około 1,300 m2 znajduje się w strefie zabudowy, z możliwością złożenia wniosku o rozszerzenie obszaru budowlanego.
Pozostała część ziemi ma bardzo żyzną glebę, która do niedawna była również wykorzystywana jako winnica, co dodatkowo podkreśla autentyczny charakter Istrii.
Działka znajduje się przy głównej drodze asfaltowej, na krawędzi strefy zabudowy.
Teren jest wydłużony i prawie płaski, co czyni go bardzo praktycznym do planowania i budowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tylko jeden dom, po drugiej stronie drogi, podczas gdy reszta okolicy jest niezwykle cicha i nieskażona.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest wyjątkowy otwarty widok.
Dzięki położeniu ziemi, konfiguracji terenu i otaczającej przestrzeni, zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa przed przyszłą zabudową w najbliższym sąsiedztwie.
Prąd i woda przechodzą przez działkę, a przyłącza znajdują się obok ziemi, co dodatkowo ułatwia przyszłą realizację projektu.
To bardzo interesująca okazja dla osób poszukujących ziemi w Istrii z połączeniem potencjału budowlanego, żyznej ziemi, spokoju, prywatności i jednego z najpiękniejszych widoków na Motovun.
Po więcej informacji i oględziny kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
LINDAR
92 100 € · 1 375 m²
67 €/m²
Podobieństwo 78 %
LINDAR
73 650 € · 1 100 m²
67 €/m²
Podobieństwo 67 %
BERTOšI
231 450 € · 1 543 m²
150 €/m²
Podobieństwo 63 %
KAšćERGA
171 500 € · 1 665 m²
103 €/m²
Podobieństwo 52 %
BERTOšI
249 900 € · 1 666 m²
150 €/m²
Podobieństwo 52 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 169 €/m²
Powierzchnia działki: 1 300 m²
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia