Mieszkanie Vilanija
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - apartament 105 m² z ogrodem, tarasem i widokiem na morze
W atrakcyjnej i cichej lokalizacji, niedaleko Umaga, planuje się budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego o łącznie cztery całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne.
Każda jednostka jest zaprojektowana jako niezależna jednostka z własnym wejściem, w przybliżeniu 105 m2 obszaru dziennego netto, przestronny taras i powiązany ogród, o wysokim stopniu prywatności.
Ten apartament jest połączeniem nowoczesnej architektury, konstrukcji jakości, efektywności energetycznej i komfortu, z atrakcyjnym widokiem na morze.
Szczególny charakter budynku podaje szczegóły naturalnego kamienia na fasadach i tarasach, podczas gdy ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja są zapewniane do przyjemnego pobytu przez cały rok.
Apartament jest funkcjonalnie zorganizowany na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, łazienką i praktyczną garderobą.
Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie i łazienka, która wyraźnie oddziela pokój dzienny od prywatnej, nocnej części.
Szczególną uwagę zwraca się na jakość zainstalowanych materiałów i efektywność energetyczną.
Ogrzewanie podłogowe EKOTHERM jest dostarczane na filmach węglowych 36 V, podczas gdy każdy pokój będzie dysponować własnym klimatyzacją do indywidualnej kontroli temperatury.
Obiekt jest zbudowany z bloków Porotherm, z izolacją termiczną 15 cm fasady i trójwarstwowym wysoczakiem, który zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.
Zaplanowane są również zewnętrzne rolety elektryczne, a obiekt będzie miał przygotowanie do elektrowni słonecznej, elektrowni ładowającej pojazdy elektryczne i depulator wody.
Prywatny taras jest ponadto przeznaczony do cieszyć się i pobytu na zewnątrz.
Jacuzzi jest wliczony w cenę, a przygotowanie do kuchni na zewnątrz jest zapewnione, sprawiając, że taras jest idealnym miejscem na wypoczynek i towarzystwo.
Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym działku, który zapewnia dodatkową prywatność.
Nowoczesna architektura, jakość, materiały naturalne, widok na morze i bogaty standard wyposażenia sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na mieszkanie na cały rok, wakacje lub inwestycje w wypożyczalnie turystyczne.
Początek budowy: start 2027.
Nowy rok
Zaplanowane zakończenie: wcześnie 2028.
Nowy rok
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vilanija
410 000 € · 110 m²
3 727 €/m²
Podobieństwo 91 %
Crveni Vrh
511 219 € · 109 m²
4 690 €/m²
Podobieństwo 84 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobieństwo 84 %
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobieństwo 84 %
Crveni Vrh
494 428 € · 112 m²
4 415 €/m²
Podobieństwo 83 %
Crveni Vrh
1 007 496 € · 113 m²
8 916 €/m²
Podobieństwo 82 %
Crveni Vrh
948 490 € · 114 m²
8 320 €/m²
Podobieństwo 80 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vilanija
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m²
- ID ogłoszenia
- 358599
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vilanija
Vilanija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 260 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 284
Źródło: Wikipedia
