Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż w nowym kompleksie mieszkaniowym Štinjan! 10C
Sprzedajemy mieszkanie w nowym kompleksie mieszkaniowym w Štinjan. Kompleks składa się z 19 dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych. Lokalizacja nowego kompleksu mieszkaniowego jest doskonała, zaledwie kilometr od centrum Štinjan oraz w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola, miejskiej plaży Hidrobaza, apteki, a także tylko cztery kilometry od centrum Puli i trzy kilometry od centrum wioski Fažana. Dostęp do kompleksu mieszkaniowego zapewniony jest z utwardzonej nawierzchni, w której znajdzie się cała niezbędna infrastruktura (prąd, woda, kanalizacja). Mieszkanie 10C znajduje się na 1. piętrze budynku i składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz tarasu. Co wyróżnia ten projekt, to architektoniczne rozwiązanie elewacji budynków mieszkalnych oraz zielone dachy pojawiające się na elewacji. Każda jednostka mieszkalna posiada wymaganą liczbę miejsc parkingowych zgodnie z planem zagospodarowania miasta Pula, o wymiarach 2.50m' x 5.00m'. Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią energetyczną w celu podłączenia ładowarek dla pojazdów elektrycznych. To mieszkanie posiada schowek i 1 miejsce parkingowe – wliczone w cenę. Przyjmujemy rezerwacje! W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 825 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 825 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 825 €/m²–4 322 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 100 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

172 125 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Piętro

1

Liczba pięter

3

Odległość od morza

3 000 m

Odległość od centrum

2 500 m

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2025

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

356940

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 172 125 € · Cena za m²: 3 825 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia