Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 267 €/m²

Opis nieruchomości

Ližnjan, Fantastyczne mieszkanie na parterze na sprzedaż
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie w Ližnjanie na parterze z basenem, który będzie dzielony tylko z jednym mieszkaniem.
Mieszkanie jest sprzedawane za pomocą systemu.
Apartament składa się z:
Hallway - 5.58m2
WC - 2.07 m2
Łazienka - 5.04 m2
sypialnia - 12.56 m2
Łazienka - 6.12 m2
sypialnia - 12.68 m2
kuchnia/pokój do jedzenia/pokój dzienny - 31.41 m2
Mieszkanie obejmuje również:
1/2 z pomieszczenia oznaczonego 6, który służy jako pranie z oddzielnymi instalacjami do wody i energii elektrycznej
1/2 pomieszczenia z oznaczeniem 7, czyli pokryty taras z wyjściem do basenu
1/2 z pomieszczenia oznaczonego 8, czyli nieodkryty taras z basenem.
Apartament będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzację w pokojach, okien PVC są wysokiej jakości trzywarstwowe z rouletami elektrycznymi.
Apartament jest częścią mniejszego budynku rodzinnego z łącznie apartamentami 3, przeznaczonymi do wynajęcia turystycznego dla kategorii gwiazd 5.
Mieszkanie będzie miało miejsce parkingowe 1 na obwodzie budynku.
Informacje:
Tel: +420732477097
[email protected]
www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 267 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany +39,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 96 %

Ližnjan 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 210 000 € · 72 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 90 %

Ližnjan 263 723 € · 72 m² 3 663 €/m² Podobieństwo 90 %

Ližnjan 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 89 %

Ližnjan 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 88 %

Ližnjan 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 2 500 m
Odległość od centrum: 100 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355285

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 267 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.