Dom Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 3 929 €/m²

Opis nieruchomości

Zarezerwowane! Rovinj (okolice) – blisko Kanfanar. Autentyczny kamienny dom z basenem na sprzedaż.
Obiekt jest sprzedawany jako dobrze utrzymywana i opłacana działalność wynajmu, która od lat osiąga doskonałe wyniki.
Kompletna konserwacja i obsługa jest zorganizowana:
sprzątaczkę,
konserwacja basenów i trawników,
mistrz domu,
osoba odpowiedzialna za goście,
agencja turystyczna mediacji w rezerwacjach.
Średni dochód wynajmu: 30,000 40,000 w sezonie.
Powierzchnia:
Dekorowana część domu: 50 m2 na piętro 3 podłogi = 150 m2
Przechowalnia 20 m2 (dalej na planie podłogi) ogółem 170 m2
Niewyposażona część domu: 25 m2 2 podłogi = 50 m2 (centralna część domu na planie naziemnym, szara podstawa)
Dostosowywanie:
Dom został całkowicie odnowiony w 2013.
lat:
nowy dach z budową, panele międzypodłogowe wzmocnione, nowe instalacje energii elektrycznej i wody,
przygotowanie do ogrzewania centralnego, klimatyzacji, nowych pokrywek podłogowych i ścianowych, mebli i stosunków.
Bazen:
powierzchni 24 m2,
elektroliza solna,
ogrzewanie wody.
Ogrzewanie i ciepła woda:
Zbiorniki słoneczne + kotel 300 L (grzejki elektryczne).
W każdym pokoju i kuchni klimatyzacja Daikin inverter wielorozdzielny system (5 wewnątrz + 2 zewnętrzne jednostki).
Przygotowanie do ogrzewania grzejnika centralnego.
Komin w salonie.
Dodatkowo:
Internet optyczny
System alarmowy
Jakość dostosowywany do kamieni z basenem, doskonała efektywność energetyczna i już dobrze ustalony wypożyczalnia biznes idealne połączenie do prywatnego użytkowania i bezpieczny sezonowy dochód.
10 km do Rovinj.
W celu uzyskania dodatkowych informacji mamy do dyspozycji:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 929 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 964 €/m²
Różnica względem mediany -20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 433 €/m²–5 775 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 875 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Powierzchnia działki
250 m²
Pokoje
4
Sypialnie
4
Łazienki
4
Piętro
2
Liczba pięter
2
Odległość od morza
9 000 m
Odległość od centrum
10 000 m
Klasa energetyczna
A
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
351428

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Basen

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m² · Powierzchnia działki: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 9 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.