Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 319 550 € 3 850 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty na sprzedaż w nowym, budowanym osiedlu mieszkaniowym, widok na morze, Žbandaj, Poreč!
Sprzedajemy apartamenty w nowym budynku z widokiem na morze!
Apartament położony jest na 1. piętrze budynku mieszkalnego i składa się z korytarza, sypialni 2, łazienki 2, salonu z kuchnią i jadalnią oraz dużego balkonu.
Każdy apartament ma dwa miejsca parkingowe i magazynowe.
Zaplanowana data ukończenia to 01.09.2026.
lat.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 850 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 675 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 075 €/m²–4 438 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žbandaj 293 500 € · 86 m² 3 413 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 82 %

Poreč 239 000 € · 82 m² 2 915 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobieństwo 80 %

Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 319 550 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 8 000 m
Odległość od centrum: 8 300 m
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 340342

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 550 € · Cena za m²: 3 850 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 8 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.