Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 279 630 € 3 495 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty na sprzedaż w nowym osiedlu mieszkaniowym Vidikovac Pula!
Sprzedaż apartamentów w nowym projekcie budowlanym, Pula!
Nowa jednostka mieszkalna w budowie, położona w pobliżu centrum miasta.
Budynek podłog 4 (podłoża + podłogi 3), będzie miał windę, pomieszczenia garażowe w piwnicy oraz zewnętrzne miejsca parkingowe wokół budynku.
Apartament II-2, położony na 2.
podłoga budynku, łączna powierzchnia 80.16 m2 (net 78.77 m2), składa się z: korytarz, kuchni, salonu i jadalni, sypialni, sypialni 2, toalety, łazienki i loggii.
Ogrzewanie/chłodzenie apartamentu będzie wyposażony w klimatyzację Mitsubishi i ogrzewanie podłogowe.
Oprócz mieszkania, dodatkowo zakupione jest miejsce parkingowe, a także możliwość zakupu magazynu w piwnicy budynku.
Zakończenie projektu oczekuje się wiosną 2025.
Uwaga: Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 495 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 824 €/m²

Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 654 €/m²–3 495 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 277 000 € · 80 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 214 592 € · 77 m² 2 787 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 233 436 € · 83 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 279 630 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 1 000 m
Odległość od centrum: 1 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 340307

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 630 € · Cena za m²: 3 495 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.