Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 3 827 €/m²

Opis nieruchomości

NIN- Apartament S4 - apartament z jedną sypialnią i dwoma tarasami
Na sprzedaż są piękne apartamenty w nowym budynku, tylko 80m od piaszczystej plaży w małej miejscowości turystycznej Nin.
To piękne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą.
Mieszkanie ma miejsce na zewnątrz.
Apartament składa się z jednej sypialni, dwóch łazienk, otwartego salonu z jadalnią, która ma otwarte i przestronne wyjście do tarasu.
Wszystkie apartamenty w budynku mają widok na morze.
Apartamenty będą w pełni wyposażone, elektryczne rolety i siatki komara, podłogowe ogrzewanie w łazienkach, klimatyzacja we wszystkich pokojach, parkietowe podłogi w salonie i sypialniach, płytki i wszystkie łazienki w łazienkach z prysznicami.
(w zależności od życzeń klienta i etapu budowy, niektóre urządzenia mogą być zainstalowane).
Wyświetlacz powierzchni:
Balkon pokryty: 9.64m2
Taras niezakryty: 7.15m2
Pokój dzienny + kuchenka + jadalnia: 20.27m2
Sypialnia 1: 10.88m2
Łazienka 1: 4m2
Cena apartamentu obejmuje pozycję VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Dynamika płatnicza jest na etapach budowy: 30% przy podpisywaniu kontraktu, 30% na początku trudnej pracy, 30% po zakończeniu instalacji fasadowej oraz ostatni 10% po wydaniu przydatnego zezwolenia na wcześniejsze wprowadzenie.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 827 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 755 €/m²

Różnica względem mediany +1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 93 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 92 %

Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 416 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 80 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357704

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.