Mieszkanie Zadar - Okolica
Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska
Opis nieruchomości
PETRČANE – PUNTA SKALA – Penthouse z widokiem na morze i tarasem na dachu do relaksu, 150 m od plaży!
PETRČANE – PUNTA SKALA – Penthouse z widokiem na morze i tarasem na dachu do relaksu, 150 m od plaży!
Poranna kawa na tarasie, spacer do plaży i kolacja pod pergolą z widokiem na morze – ten penthouse w Petrčane zapewnia przestrzeń właśnie na taki rytm życia.
Na terenie Punta Skala, zaledwie 150 metrów od plaży, sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie S4, położone na drugim, ostatnim piętrze małego budynku z sześcioma mieszkaniami.
Jego wyjątkowość to połączenie przytulnego wnętrza i przestronnego tarasu na dachu, które nadaniu pobytowi przy morzu zupełnie nowego wymiaru.
Centrum mieszkania stanowi przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią, z której wyjście prowadzi na taras z widokiem na morze.
Wystarczy otworzyć drzwi i przenieść poranną kawę lub śniadanie na świeże powietrze.
Dwie sypialnie, łazienka i osobna toaleta czynią układ praktycznym zarówno dla rodzinnego pobytu, jak i przyjęcia gości.
Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i wyposażeniem, więc przyszły właściciel może od razu cieszyć się nową przestrzenią.
Prawie 70 m² przynależnego tarasu na dachu zapewnia wystarczająco miejsca na różne momenty dnia – od opalania i spokojnego wypoczynku po wieczorne spotkania przy grillu.
Pod pergolą znajduje się zaaranżowany kącik jadalny, a widok na morze tworzy wyjątkową atmosferę w całym wnętrzu.
Tutaj letni dzień łatwo przekształca się w wieczór, przy dobrej kuchni i towarzystwie, bez konieczności wychodzenia z własnego domu.
RASPORED I POVRŠINE:
Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 67,33 m² i składa się z:
* kuchni, jadalni i salonu – 30,75 m²
* sypialnia 1 – 10,20 m²
* sypialnia 2 – 11,86 m²
* łazienka – 4,49 m²
* oddzielna toaleta – 1,51 m²
* korytarz 1 – 5,69 m²
* korytarz 2 – 2,83 m².
Do mieszkania przynależą:
* taras przy części dziennej – 10,02 m²
* taras na dachu – 69,99 m²
* miejsce parkingowe PM9 – 13,75 m²
* miejsce parkingowe PM10 – 13,75 m².
Całkowita obliczeniowa netto powierzchnia użytkowa z przynależnościami wynosi 97,78 m², według współczynników z księgi współwłasności.
WYGODA PRZEZ CAŁY ROK
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja oraz stolarka PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami zapewniają komfortowy pobyt także poza miesiącami letnimi.
Mieszkanie jest wyposażone w urządzenia domowe marek Bosch i Samsung, a dwa przynależne miejsca parkingowe to dodatkowa wygoda dla właścicieli i ich gości.
Plaża znajduje się w odległości około 150 metrów, natomiast centrum Petrčana jest oddalone o około 400 metrów.
Sklepy, restauracje i kawiarnie są dostępne pieszo, co umożliwia pozostawienie samochodu na miejscu podczas wypoczynku.
Dla jednych będzie to dom nad morzem, dla innych miejsce, do którego wraca się każdego lata.
W obu przypadkach największą wartością tego penthouse’u jest przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu – własny zakątek na spokojne poranki i długie wieczory z widokiem na morze.
Zainteresowanych kupców prosimy o kontakt poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar - Okolica
380 280 € · 95 m²
4 003 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar - Okolica
699 000 € · 106 m²
6 594 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
470 000 € · 89 m²
5 281 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 84 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 84 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar - Okolica
- Powiat
- Petrčane
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23231
- Powierzchnia użytkowa
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374627
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 144 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
