Mieszkanie Zadar - Okolica

Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 499 000 € 5 144 €/m²

Opis nieruchomości

PETRČANE – PUNTA SKALA – Penthouse z widokiem na morze i tarasem na dachu do relaksu, 150 m od plaży!
PETRČANE – PUNTA SKALA – Penthouse z widokiem na morze i tarasem na dachu do relaksu, 150 m od plaży! Poranna kawa na tarasie, spacer do plaży i kolacja pod pergolą z widokiem na morze – ten penthouse w Petrčane zapewnia przestrzeń właśnie na taki rytm życia. Na terenie Punta Skala, zaledwie 150 metrów od plaży, sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie S4, położone na drugim, ostatnim piętrze małego budynku z sześcioma mieszkaniami. Jego wyjątkowość to połączenie przytulnego wnętrza i przestronnego tarasu na dachu, które nadaniu pobytowi przy morzu zupełnie nowego wymiaru. Centrum mieszkania stanowi przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią, z której wyjście prowadzi na taras z widokiem na morze. Wystarczy otworzyć drzwi i przenieść poranną kawę lub śniadanie na świeże powietrze. Dwie sypialnie, łazienka i osobna toaleta czynią układ praktycznym zarówno dla rodzinnego pobytu, jak i przyjęcia gości. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i wyposażeniem, więc przyszły właściciel może od razu cieszyć się nową przestrzenią. Prawie 70 m² przynależnego tarasu na dachu zapewnia wystarczająco miejsca na różne momenty dnia – od opalania i spokojnego wypoczynku po wieczorne spotkania przy grillu. Pod pergolą znajduje się zaaranżowany kącik jadalny, a widok na morze tworzy wyjątkową atmosferę w całym wnętrzu. Tutaj letni dzień łatwo przekształca się w wieczór, przy dobrej kuchni i towarzystwie, bez konieczności wychodzenia z własnego domu. RASPORED I POVRŠINE: Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 67,33 m² i składa się z: * kuchni, jadalni i salonu – 30,75 m² * sypialnia 1 – 10,20 m² * sypialnia 2 – 11,86 m² * łazienka – 4,49 m² * oddzielna toaleta – 1,51 m² * korytarz 1 – 5,69 m² * korytarz 2 – 2,83 m². Do mieszkania przynależą: * taras przy części dziennej – 10,02 m² * taras na dachu – 69,99 m² * miejsce parkingowe PM9 – 13,75 m² * miejsce parkingowe PM10 – 13,75 m². Całkowita obliczeniowa netto powierzchnia użytkowa z przynależnościami wynosi 97,78 m², według współczynników z księgi współwłasności. WYGODA PRZEZ CAŁY ROK Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja oraz stolarka PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami zapewniają komfortowy pobyt także poza miesiącami letnimi. Mieszkanie jest wyposażone w urządzenia domowe marek Bosch i Samsung, a dwa przynależne miejsca parkingowe to dodatkowa wygoda dla właścicieli i ich gości. Plaża znajduje się w odległości około 150 metrów, natomiast centrum Petrčana jest oddalone o około 400 metrów. Sklepy, restauracje i kawiarnie są dostępne pieszo, co umożliwia pozostawienie samochodu na miejscu podczas wypoczynku. Dla jednych będzie to dom nad morzem, dla innych miejsce, do którego wraca się każdego lata. W obu przypadkach największą wartością tego penthouse’u jest przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu – własny zakątek na spokojne poranki i długie wieczory z widokiem na morze. Zainteresowanych kupców prosimy o kontakt poprzez: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 144 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 226 €/m²
Różnica względem mediany +21,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 926 €/m²–5 212 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
499 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar - Okolica
Powiat
Petrčane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
374627

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 144 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.