Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

POREČ - apartament 96m2 z jacuzzi, nowy budynek
Nowe mieszkanie na sprzedaż w cichej wiosce niedaleko Poreča, tylko 4 km od morza.
Ten apartament na parterze oferuje łączną powierzchnię 96.56 m2, wraz z tarasem 15.63 m2, na którym będzie umieszczony jacuzzi.
Składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią i jadalnią, korytarz, łazienka, oddzielna toaleta i trzy sypialnie, w tym sypialnia głównej z prywatną łazienką.
Mieszkanie ma również uroczy ogród o około 150 m2 i powierzchnię magazynową 7.51 m2.
Nowe mieszkanie to doskonała okazja do posiadania nowoczesnej i wygodnej przestrzeni życiowej w spokojnej lokalizacji w pobliżu Poreča.
Dzięki przestronnemu układowi, dobrze zaprojektowanym obiektom i bliskości morza, obiecuje wygodny styl życia dla przyszłych mieszkańców.
Dla wszelkich dodatkowych informacji i nieruchomości czuć się swobodnie kontaktować z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany +28,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 368 €/m²–4 281 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 420 000 € · 93 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 460 000 € · 93 m² 4 946 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 1
Odległość od morza: 4 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
Basen: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 353025

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.