Na sprzedaż · Drenova · Primorsko-goranska
Donja Drenova | 52 m² | 2S+DB | Widok na morze | Świetna inwestycja
Casa Bella Nekretnine wyróżnia w ofercie:
Czy chcesz spokój, przyjemne otoczenie i poczucie, że jesteś poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie chcesz być zaledwie kilka minut od wszystkich ważnych udogodnień?
Ta nieruchomość w Donja Drenova oferuje właśnie taką kombinację.
Na sprzedaż jest jasny i funkcjonalnie rozplanowany mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 3.
piętrze małego budynku mieszkalnego z zaledwie siedmioma mieszkaniami.
Budynek nie ma windy.
Mieszkanie jest bardzo dobrze zorganizowane i składa się z dwóch dużych sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki z oknem, spiżarni oraz dużego balkonu z pięknym widokiem na morze.
Jedna sypialnia jest skierowana na północ, podczas gdy druga, podobnie jak część dzienna, jest skierowana na południe.
Mieszkanie jest dzięki układowi i dużym otworom jasne i przyjemne do codziennego życia.
Specjalnym atutem jest duży balkon z widokiem na morze – miejsce, które umożliwia korzystanie z otwartej przestrzeni, poranną kawę lub relaks po dniu pracy.
Do mieszkania dodatkowo przynależy schowek z oknem o powierzchni 3,5 m², co stanowi bardzo praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowe udogodnienia :
• ogrzewanie za pomocą marmurowych płyt grzewczych
• nowy klimatyzator, zamontowany w lipcu 2026.
roku
• klimatyzacja skutecznie chłodzi całe mieszkanie w miesiącach letnich
• balkon z widokiem na morze
• schowek 3,5 m²
• darmowy publiczny parking w pobliżu budynku
• czyste własność i nieruchomość wolna od obciążeń
Mieszkanie wymaga wymiany stolarki, co przyszłemu właścicielowi daje możliwość aranżacji według własnych upodobań i podniesienia standardu nieruchomości.
DLACZEGO DONJA DRENOVA?
Donja Drenova to doskonały wybór dla tych, którzy chcą spokojniejszej i bardziej zielonej części Rijeki, ale nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z miastem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i inne udogodnienia ważne dla codziennego życia, co czyni lokalizację szczególnie praktyczną dla rodzin.
Dużą zaletą jest także doskonała komunikacja autobusowa – przystanek autobusowy linii 5 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co umożliwia łatwe połączenie z miastem i innymi dzielnicami Rijeki.
To właśnie połączenie spokojnej lokalizacji, dobrej komunikacji, bliskości szkoły i przedszkola, udogodnień codziennego życia oraz widoku na morze sprawia, że ta nieruchomość jest atrakcyjna nie tylko do własnego zamieszkania, ale także jako inwestycja pod długoterminowy wynajem.
Mieszkanie może być doskonałym wyborem dla rodziny, młodej pary, ale także inwestora poszukującego nieruchomości w rejonie Rijeki z potencjałem długoterminowego wynajmu.
Oglądanie możliwe od 1.
września 2026.
roku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu oglądania proszę o kontakt.
Jesteśmy do dyspozycji.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
152 000 € · 52 m²
2 923 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
77 000 € · 52 m²
1 481 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
125 000 € · 52 m²
2 404 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
256 000 € · 52 m²
4 923 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
153 000 € · 51 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
177 000 € · 53 m²
3 340 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
232 000 € · 53 m²
4 377 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 221 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 2 500 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia