Dom Dobrinj

Na sprzedaż · Dobrinj · Primorsko-goranska

10 Pokoje 185 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 778 125 € 4 206 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Dobrinj, willa 187 m z basenem
Casa Bella z oferty wyróżnia willę z basenem na wyspie Krk w gminie Dobrinj. Na parterze znajduje się duża przestrzeń dzienna, obejmująca kuchnię, jadalnię ze stołem dla 10 osób oraz duży salon, z którego wychodzi na taras z basenem. Na zewnątrz jest jeszcze jedno zadaszone miejsce ze stołem i grillem. Na parterze znajduje się również magazyn i toaleta. Willę na piętrze mają cztery pokoje z czterema łazienkami. Dom został zbudowany z pierwszorzędnych materiałów, z rygorystycznie nadzorowaną realizacją, tak że jakość obiektu jest na najwyższym poziomie. Parking pomieści trzy pojazdy. Willę w sezonie 2025 wynajmowano turystycznie i do połowy września osiągnęła 90 noclegów. Zakup tego obiektu w komplecie z sąsiednią większą willą nie jest obowiązkowy, ale przyniósłby nabywcy znaczny rabat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 206 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 013 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 302 €/m²–4 535 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 98 %

Dobrinj 670 000 € · 184 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 88 %

Dobrinj 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobieństwo 85 %

Dobrinj 675 000 € · 199 m² 3 392 €/m² Podobieństwo 82 %

Dobrinj 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 80 %

Dobrinj 545 000 € · 180 m² 3 028 €/m² Podobieństwo 80 %

Dobrinj 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 79 %

Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 740 € Na podstawie stawki gminy Dobrinj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

9 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 778 125 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Dobrinj
Powiat: Dobrinj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51514
Powierzchnia użytkowa: 185 m²
Powierzchnia działki: 600 m²
Pokoje: 10
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
ID ogłoszenia: 361791

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 778 125 € · Cena za m²: 4 206 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 750 000 €; Kaiser Immobilien – 750 000 €; My Adriatic Nekretnine – 750 000 €; PREMIUM nekretnine – 750 000 €; Angelus Nekretnine – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 778 125 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 750 000 €; LIBURNIA nekretnine – 750 000 €.