Na sprzedaż · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na morzu – komfortowe mieszkanie 95 m2 – doskonała inwestycja
BIOGRAD NA MORU – KOMFORTOWE MIESZKANIE 95 M2 – DOSKONAŁA INWESTYCJA
Na sprzedaż jest przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie o łącznej powierzchni netto 95,27 m2, położone na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego w spokojnej i rodzinnej części Biograda na Moru (pod główną drogą).
Budynek składa się z łącznie 4 mieszkań, a to mieszkanie jest jedynym mieszkaniem na piętrze, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój.
Mieszkanie zostało odnowione w 2025 roku i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Rozkład pomieszczeń:
przedsionek
korytarz
garderoba
kuchnia
jadalnia
salon
pomieszczenie gospodarcze (izba)
łazienka
oddzielna toaleta
trzy sypialnie
taras (balkon)
mniejszy balkon przed wejściem (idealny do grillowania)
magazyn w piwnicy
Dodatkowe zalety:
mieszkanie jest wyjątkowo jasne, przewiewne i ciepłe
niska konsumpcja energii elektrycznej zimą
każde pomieszczenie wyposażone w klimatyzację inwerterową
dostępna gwarancja na inwertery i sprzęt AGD (zmywarka, pralka, bojler, podwójna lodówka)
certyfikat energetyczny A+ – wysoka efektywność energetyczna i niskie koszty eksploatacyjne
Budynek i otoczenie:
miejsce parkingowe dla mieszkania
dodatkowy parking dla gości
magazyn na rowery
mieszkanie posiada największą część wspólnej działki w ogrodzie
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, idealnej dla życia rodzinnego lub wypoczynku:
plaże Soline i Dražica oddalone około 300 m
szkoła, przedszkole, centrum handlowe i centrum miasta w około 10 minutach spacerem
wszystkie ważne udogodnienia w bezpośrednim sąsiedztwie
Własność uregulowana 1/1, bez obciążeń.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 95 m²
2 737 €/m²
Podobieństwo 93 %
Biograd na Moru
353 000 € · 92 m²
3 837 €/m²
Podobieństwo 91 %
Biograd na Moru
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobieństwo 88 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobieństwo 87 %
Biograd na Moru
329 000 € · 95 m²
3 463 €/m²
Podobieństwo 85 %
BIOGRAD NA MORU
598 230 € · 102 m²
5 865 €/m²
Podobieństwo 80 %
Biograd na Moru
160 000 € · 91 m²
1 758 €/m²
Podobieństwo 80 %
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 463 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 329 000 €; RED Nekretnine – 329 000 €.
Pokaż na mapie
Biograd na Moru – miasto i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. Położony jest w północnej Dalmacji, pomiędzy Zadarem a Szybenikiem. Leży nad Morzem Adriatyckim naprzeciwko wyspy Pašman. W 2011 roku liczył 5569 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 601
Źródło: Wikipedia