Działka Oborovo

Sprzedaż gruntu Rugvica oborowo
OKAZJA! SPRZEDAŻ DZIAŁKI RUGVICA - OBOROVO Na sprzedaż działka w Oborovo (10 km od węzła komunikacyjnego Rugvica), nr księgi wieczystej 935/2 k.o.Oborovo, powierzchni 5.319 m2 przeznaczenia mieszanego (mieszkalne i usługowe). Oprócz tej działki na sprzedaż jest także nr księgi wieczystej 935/3 o powierzchni 12.539 m2, obecnie przeznaczonej na cele rolnicze, ale w trakcie jest zmiana Planu przewidująca przekształcenie na przeznaczenie mieszane. Obecnie ta kombinacja przeznaczeń zapewnia idealne warunki do uprawy roślin oraz przetwarzania i produkcji bez konieczności transportu surowca do produkcji. Przekształcenie na przeznaczenie mieszane da różne możliwości budowy obiektów gospodarczo‑usługowych. W załączniku ogłoszenia można znaleźć jeden z możliwych scenariuszy eksploatacji przedmiotowych działek (koncept budowy zawierający warunki z planu), którym jest budowa obiektu gospodarczo‑usługowego o powierzchni brutto 800 m2 (przez parcelację możliwa jest budowa dwóch takich obiektów). Działka nr księgi wieczystej 935/3 ma dostępny dojazd z drogi powiatowej ze wszystkimi przyłączami komunalnymi. Dla tej lokalizacji obowiązują postanowienia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rugvica, a są one następujące: Dla budowy obiektów gospodarczych, w obszarze budowlanym osady obowiązują następujące wartości graniczne: · minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 1000 m² · maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy wynosi 0,3 (30%) · maksymalna powierzchnia budynku (brutto) nie może przekraczać 800 m2 · maksymalna wysokość całkowita wynosi 11 metrów · odległości od granic działek min. 5,0 m lub h/2 Sprzedający jest uprawnionym architektem z własnym biurem projektowym, nadzoru, budowy i konsultingu i może zapewnić przyszłemu nabywcy wszelką niezbędną dokumentację projektową potrzebną do budowy obiektu usługowego, świadczyć usługi konsultingowe do uzyskania pozwolenia na budowę, a także pełny consulting i prowadzenie projektu w fazie zawierania umów i realizacji prac. W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt.