Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - okolica - luksusowy apartament z przestronnym tarasem na dachu, zaledwie 300 m od morza
ISTRIA, NOVIGRAD - Środowisko- Nowoczesne i luksusowe mieszkanie z przestronnym tarasem dachowym, położonym w pobliżu morza i plaż.
Ap - 15
W pobliżu czarujący Novigrad, tylko na 300m od morza i urządzone naturalne plaże, nowy kompleks wysokiej jakości nowoczesnych apartamentów jest na sprzedaż.
Część kompleksu to luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze z przestronnym tarasem dachowym 112.50m2.
Mieszkanie jest organizowane w następujący sposób;
* pierwsze piętro = 108,20 m2 (91,45m2 przestrzeni + 16,75m2 tarasu)
Na wejściu do apartamentu znajduje się korytarz, który oddziela schody od salonu, który czyni przestronny pokój dzienny z jadalnią i kuchnią zgodnie z zasadą "open space", który ma bezpośrednie wyjście na outdoor taras 16,75m2.
Następnie mieszkanie ma trzy sypialnie, pokój użytkowy, który jest również używany jako magazyn, oraz przestronne łazienki 2.
Schody na schodach wspinają się na przestronny taras dachowy 112.50 m2 z wspaniałym widokiem na zatokę.
Apartament posiada własne miejsca parkingowe 2, które są wliczone w cenę.
Inne informacje;
* klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania
* elektryczne ogrzewanie podłogowe
* ceramika o najwyższej jakości
* ALU żołnierz z gazem napełnionym szkłem trzywarstym
* Wysokiej jakości izolacja 8cm
* w pobliżu morza i plaż (300m)
* Podana cena jest dla podmiotów prawnych, VAT dodaje się do ceny dla osób prywatnych
Zaplanowane zakończenie jest w lutym 2025.
lat.
Wymieniona cena jest dla osób prawnych, VAT dodaje się do ceny dla osób prywatnych
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1141

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 444 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 727 €/m²
Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 034 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345229

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.